吾读小说网>材料为王 > 第一百零八章 这也是大势（第1页）
第一百零八章 这也是大势（第1页）
这一任港督尤德，是第26任港督，同时还是一名爵十。
他的爵士头衔来自于渡江战役前的炮击紫石英号事件。
渡江战役前，英军护卫舰紫石英号不顾解放军封锁长江的最后期限已到，坚持要穿越长江水面，被江防炮团开炮警告后继续航向，结果双方发生短暂交火，紫石英正副舰长重伤、主炮被毁、舰身被洞穿、舵轮卡死，不得不抢滩搁浅。
后来又有三艘英舰前来试图救援，也先后被击伤逃逸。
这时，尤德毛遂自荐跑去与解放军周旋，松懈了江防部队的警惕。
随后紫石英号趁夜sè，以民用客轮为掩护砍缆逃脱，尤德为此被记了大功，被授予爵士勋衔。
此后他青云直上，历任联合国参赞、外交部人事服务部首长、驻华大使等职务，并在去年5月被任命为新任港督，才刚上任不到九个月。
郭逸铭伏在栏杆上低头看见的，就是这样一个意气风发的老头，挽着一个风姿绰约的老fù人昂首而来。
站在外面楼道里的经济界人士迅速围了上去，夹道表示欢迎。
尤德很有风度地挨个和众人握手，并熟练地转换着英文、中文、粤语和这些商场大亨们交谈。
这一层主要是些地产界人士，所以他连连夸奖他们对香港城市建设做出的贡献，并再三表示，香港地产大有可为，认为现在香港的地价不是高了，而是低了，未来还可以大涨！
郭逸铭听着他赤果果的怂恿〖言〗论，几乎要笑出声来。
地产价格暴涨会有什么后果，从后世来的他简直是太清楚了。
房地产是最不需要技术含量的挣钱方式，只要能拿到地，自己建也好、转给其他建筑公司开发也好，钱好挣得很。
而且只要有心推动，房价涨起来更是快得惊人，两三年翻一番绝对不是虚言。
和一年获利30%～50%、甚至100%的房地产相比，其化实业一年百分之十几的回报率可以说低到可怜。
假如港英当局真地致力于推动抬高房价，那么房地产带来的暴利，必然会吸引越来越多的资金投入其中，并不断将房价推向更高。
这样投入其他领域的资金，则必然大幅下降，甚至有些实业老板说不定还会将工厂出售，把资金挪到房地产上来。
如果说香港有一整套完整的工业体系，那么地产业也能带动诸如水泥、钢铁等行业的发展。
可问题在于，香港所有的建筑材料，绝大多数都要通过进口，从外埠…
当然也就是从英国购买！
房地产疯涨，商业大厦的租金肯定也跟着涨，这就加重了承租单位的经营成本，迫使他们转向更轻松、更不需要技术含量、利润更高的行业。
利润率比工业更高的，也就只有金融、服务行业了！
郭逸铭的脑子转得飞快，通过尤德三言两语，只是一转念就推算出来未来港英当局的经济政策走向，并立即明白了英国人在打什么算盘。
去工业化！
推高香港楼价，将香港引向一个纯消费xìng的金融服务业城市！
未来等到房价高不可攀的时候，他们直接撤资走人，留下一个烂摊子让后继者接盘。
好计算啊！
一叶知秋，他立即明白了港英当局的算盘，觉得没有必要继续待下去了。
他正打算要走，尤德已经来到了他的面前，微笑着向他伸出了手，用纯正的国语说道：“郭逸铭先生是吗？很高兴认识你，听说你打算在香港创办实业？”
“是的，经过十多年的发展，香港已经有了一个初级的工业。
而且香港的地理位置非常优越，所以我认为正是发展高科技行业的好地方！”
他笑了笑，也用普通话回答道。
“很遗憾，你说的这些我都没看到！
我只看到了一群手工业者，和〖自〗由散漫的工人。
而且香港太小了，无法建立一个完善的配套工业体系……………”
好吧，不管如何，我还是祝你好运！
不过有一点你说得对，香港这个地方确实得天独厚，是一个天然的中转良港！
像这种城市，我们一般会着力发展金融、服务业，这些行业见效快、利润高，想想吧，香港就在〖中〗国门口。
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